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国产局:放着不卖是浪费

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-05-26
摘要:针对国有土地标售再飙天价,财政部长李述德表示,国有土地的出售占整体土地买卖市场的比例甚

针对国有土地标售再飙天价,财政部长李述德表示,国有土地的出售占整体土地买卖市场的比例甚小、影响不大,请大家回归理性,尊重市场机制。国有财产局昨日也发新闻稿喊冤,国产局表示,若不配合民间用地需求予以标售「亦属浪费」,且国有地标售面积及金额,仅占全国土地买卖不到一%,不致于影响市场行情。

李述德指出,土地标售价格飙高,也代表着大家对台湾经济的未来很有信心,看好房地产投资的未来,从另外一个角度来看,也未必是坏事。土地价格的高低是市场机制下的结果,与银行业务无关,李述德请银行做好融资授信的风险控管就好。

国产局指出,国有土地以「公地公用」为原则,除了配合中央或地方政府建设需要优先以拨用方式提供外,本于「卖小留大」政策,五百坪以上大面积国有土地,除抵税土地外,均已不再进行标售。

至于国产局标售五百坪以下土地,国产局不以为然的说,如果不配合民间业者用地需求而标售,「亦属浪费」,透过市场机制释出提供民间使用,反而可促进经济发展,活络经济正常作为。

国产局表示,去年国有地标售面积为一三?八五公顷,与全国土地买卖面积三万一二八二公顷比较,仅占○.○四%;国有土地标售金额一○八亿元,与全国土地买卖金额一兆五八○五亿元比较,也只占○?六八%,显示国有地标售不致于影响市场行情。

国产局解释,国有地标售案件中,少数创标售天价的个案均集中在台北市,主要是台北市是经济发展指标地区,完整的建筑基地渐趋减少,才会让国有地标售不论面积大小,都极易引起注目。

不过,国有地标脱的价格,都是由公开市场竞价决定,为市场自由竞价机制结果,「显示投资人对市场经济荣景有信心,并非国有土地管理机关在炒作。」

(中国时报)

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